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一括査定の活用方法

マンション

一括査定からの業者選び

マンション査定を受ける目的として仲介を依頼する不動産業者を選ぶというのが一般的です。マンション査定を受けてついた価格に基いてどの業者にするかを決めるのは賢い方法ですが、やり方を誤らないようにする必要があります。簡便な方法として一括査定があり、うまく活用すれば個々の業者にマンション査定を行ってもらうよりも効率的に良い業者を選び出すことができるでしょう。一括査定では複数の業者に同時に査定を行ってもらえるのが特徴です。査定が終わり次第、個々に連絡がもらえるというのが基本的な仕組みですが、その金額を比較することでどの業者が信頼できそうかと吟味することができます。一通りの結果が出てから一覧を作ってみると、査定価格の相場がはっきりとするでしょう。多数の業者が概ね同じような査定価格を出すというのが通常だからです。その相場から大きく外れている業者もしばしばいて、高額査定を出している業者に魅力を感じるかもしれません。しかし、このときに選び方として重要なのがあくまで相場付近の業者を選ぶことです。不動産業者の中には査定価格を高くしておき、実際に売り出すときに相場まで引き下げたり、売りに出しても売れなかったという事実を理由にして相場まで下げたりすることがよくあるのです。マンション査定によって得られた査定価格は必ずしも売却価格とは一致しません。最初から相場付近で査定を出してくれている業者の方が能力も高く、信頼性もあると考えられるでしょう。